⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽

⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Lưu ý: Công ty TNHH Dược phẩm Tân Hoa Xã, Ltd. đã công bố vào ngày 20 tháng 4 bị ảnh hưởng bởi tin tức, giá cổ phiếu của công ty tăng hơn 15%, mức tăng lớn nhất kể từ ngày 17 tháng 2.

⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽. tại Hoa Kỳ vào tháng Tư của Philadelphia được cho ăn ở Hoa Kỳ đã ghi lại -31.3, mức thấp mới kể từ tháng 5 năm 2020.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Ngoài ra, tháng ba của Phòng Thương mại Hoa Kỳ vào tháng 3 đã ghi nhận mức giảm 1,2%hàng tháng, mức giảm lớn nhất kể từ tháng 4 năm 2020, thấp hơn nhiều so với mức giảm 0,6%và giá trị trước đó là 0,3%.

⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽

⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽"Chúng tôi tin rằng nền kinh tế Hoa Kỳ sẽ rơi vào sự suy giảm trong nửa cuối năm và dữ liệu kinh tế dự kiến ​​sẽ tiếp tục suy yếu trong nửa cuối năm.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Khi Fed hoàn thành việc tăng lãi suất cuối cùng vào tháng 5, thị trường sẽ bắt đầu chú ý đến dữ liệu kinh tế yếu và dữ liệu xấu sẽ trở thành tin tức.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽"Vào ngày giao dịch trước đó, các cổ phiếu của Hoa Kỳ đã mở thấp và đóng cửa, và ba chỉ số chính đóng cửa chung.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Kể từ khi kết thúc, Chỉ số Dow Jones đã giảm 0,33%xuống còn 33.786,62 điểm; Chỉ số S & P 500 giảm 0,60%xuống còn 4.129,79 điểm; Chỉ số toàn diện của NASDAQ giảm 0,80%xuống 12.059,56 điểm.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Thị trường châu Âu trong các giao dịch thường giảm. Tính đến thời điểm báo chí, chỉ số FTSE 100 của Anh tăng 0,12%, chỉ số CAC40 của Pháp giảm 0,05%và chỉ số DAX30 của Đức giảm 0,28%.

⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽. đến $ 107,490 bản chất⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Giá mô hình được điều chỉnh thành $ 87,490 và phiên bản kẻ sọc của Model S được bán với giá $ 107,490.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Động lực chứng khoán Hoa Kỳ

⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽60%các giao dịch vốn chủ sở hữu của 60%Công ty TNHH Thép thép NANJING NANDA (sau đây gọi là "Nanjing Nangang" (sau đây gọi là "Nanjing Nanda Steel" được tổ chức một lần nữa.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Ứng dụng Zhitong Finance đã được thông báo rằng vào tối ngày 21 tháng 4, Fosun International (00656) đã đưa ra một thông báo nói rằng công ty con đầu tư của công ty con FOSUN đã nhận được các tài liệu kiện tụng và Tập đoàn Shagang tuyên bố rằng đầu tư FOSANG không thực hiện thỏa thuận khung đầu tư. 11 %vốn chủ sở hữu của Nanjing Nangang (sau đây gọi là "cổ phiếu của" tranh chấp ") đã được cam kết với nghĩa vụ của nhóm Shagang, vì vậy ông đã đệ đơn kiện Tập đoàn Shagang, và đến đột quỵ của cây bút, và đột quỵ của đột quỵ, vốn chủ sở hữu bị đóng băng.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Về vấn đề này, Fosun tin rằng nhóm Shagang bỏ qua các sự kiện cơ bản và các mối quan hệ pháp lý cơ bản, lạm dụng quyền kháng cáo và nộp đơn kiện theo thỏa thuận khung thất bại và thiếu tính toàn vẹn kinh doanh cơ bản.⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽⚽Điều đáng chú ý là ngày truy tố của Shagang là ngày 27 tháng 3, rõ ràng là sớm nhất là vào ngày 2 tháng 4, là cổ đông lớn thứ hai của Nam Kinh Nanyang yêu cầu thời gian phá vỡ của hai bên sau khi quyền mua hàng ưu tiên.

Các nhà phân tích tin rằng mục đích cơ bản của việc thực hành Shagang là ngăn chặn và trì hoãn mức độ ưu tiên của quyền mua hàng thông qua các phương tiện khác nhau để ngăn chặn và trì hoãn việc trì hoãn và trì hoãn quyền mua hàng ưu tiên theo luật.Theo thông báo, vào ngày 14 tháng 10 năm 2022, Tập đoàn Fosun và Shagang đã ký "Thỏa thuận khung đầu tư". Theo thỏa thuận, Fosun nên "phấn đấu" sau khi nhận được sự chân thành đầy đủ. Cam kết của cổ phiếu được cam kết thay vì đảm bảo Cam kết vốn chủ sở hữu như vậy được hoàn thành.

⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽

Khung thỏa thuận khung sử dụng biểu hiện của "chiến đấu" vì hai bên biết rằng vốn chủ sở hữu tranh chấp của bộ đã được cam kết với nhóm Nangang vào thời điểm đó, đã cam kết công bằng của cuộc tranh chấp đối với Shagang và xử lý các vấn đề đăng ký. Nó không Các vấn đề mà Fosun có thể quyết định độc lập và hoạt động độc lập.Do đó, Fosun không vi phạm Thỏa thuận liên quan về Thỏa thuận khung.Vào ngày 14 tháng 3 năm nay, Shagang và Fosang đã chính thức ký thỏa thuận chuyển nhượng vốn chủ sở hữu, quy định rằng Thỏa thuận chuyển nhượng vốn đã thay thế "Thỏa thuận khung đầu tư" trước đó, do đó, thỏa thuận khung đã thực sự được thay thế và chấm dứt.Do đó, Shagang sử dụng Thỏa thuận khung thất bại để nộp đơn kiện luật pháp.

Ngoài ra, "Thỏa thuận chuyển giao vốn" cũng được thỏa thuận rõ ràng về cam kết của vốn chủ sở hữu, nghĩa là Fosun có thể cam kết vốn chủ sở hữu với Shagang trước khi giao hàng.Ngay cả khi hai bên gây tranh cãi về cam kết vốn chủ sở hữu trong bộ phận, họ nên đệ đơn kiện với các tòa án nơi Nanjing Nanda được đặt theo "Thỏa thuận chuyển nhượng công bằng".Trong "Thỏa thuận chuyển giao vốn" chính thức, hai bên đã đồng ý đặc biệt về mức độ ưu tiên của việc mua quyền ưu tiên của việc chuyển nhượng vốn chủ sở hữu của Nanjing Nanda Steel: Nếu ưu tiên của Tập đoàn Nangang, FOSUN có thể chủ động chấm dứt "" Thỏa thuận chuyển giao vốn chủ sở hữu.Cùng ngày, Fosun đã đưa ra một thông báo về quyền mua hàng ưu tiên cho Tập đoàn Nanyang. Tập đoàn Nanyang phải trả lời có nên thực hiện ưu tiên trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo bằng văn bản hay không.

Vào ngày 2 tháng 4, Tập đoàn Nangang chính thức thông báo cho quyết định thực hiện ưu tiên.Theo Fosun, vào ngày 3 tháng 4, Fosang đã cấp một lá thư chấm dứt giao dịch cho Shagang sau khi nhận được thư từ Tập đoàn Nanyang để thực hiện quyền mua hàng. Trả lại 100 triệu nhân dân tệ cho Shagang.

⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽ ⚽

Theo thỏa thuận, Shagang nên mở khóa cam kết 49%vốn chủ sở hữu trong vòng ba ngày làm việc sau khi nhận được 8,29 tỷ nhân dân tệ.Thông báo tiếp tục chỉ ra rằng, theo quan điểm về việc Fosun, dựa trên "Thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần", đã được trả lại cho Sangang đầy đủ vào ngày 4 tháng 4 năm 2023 để trả lại sự quan tâm chân thành đối với Shagang và các khiếu nại chính theo Thỏa thuận khung đã thực sự bị loại bỏ.

Do đó, khi Thỏa thuận khung đã bị chấm dứt và khoản nợ chính đã bị loại bỏ, Shagang vẫn bỏ qua các sự kiện cơ bản và các mối quan hệ pháp lý cơ bản, các quyền kiện tụng lạm dụng và sẽ nâng cao cam kết của tòa án trung gian thứ hai của Thượng Hải dựa trên sự thất bại của Thỏa thuận khung. Thiếu bảo tồn và thiếu tính toàn vẹn kinh doanh cơ bản.Thông báo tuyên bố rằng vụ kiện của Shagang sẽ không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của Fosun.Fosun sẽ áp dụng các hành động thích hợp để bảo vệ các khiếu nại theo vụ kiện Sandang và sẽ công bố thông báo một cách kịp thời theo các yêu cầu của các quy tắc niêm yết.Fosun (00656): Shagang bỏ qua sự thật và luật lạm dụng pháp luật, thiếu tính toàn vẹn kinh doanh cơ bảnHiệp hội tài chính ngày 21 tháng 4 (Phóng viên Chen Ye) Tin tức về giá tham chiếu nhà ở thứ hai "chia tay" của các ngân hàng Thâm Quyến đã khiến thị trường bất động sản ban đầu hơi im lặng ngay lập tức.Là quốc gia thứ nhất trong cả nước thực hiện giá tham chiếu nhà ở thứ hai, đây cũng là thành phố rõ ràng nhất. Những thay đổi trong chính sách của nó được coi là có một cánh quạt.

Đến bây giờ, các quan chức Thâm Quyến đã không bày tỏ rõ ràng các tuyên bố của họ. Tuy nhiên, nếu tất cả các ngân hàng được thực hiện theo tin đồn, điều đó có nghĩa là chính sách giá tham chiếu ở nhà ở Thâm Quyến là "danh tiếng và cái chết". Giai đoạn lịch sử.Một số chuyên gia thị trường bất động sản được phỏng vấn bởi một phóng viên từ hãng tin Caixin tin rằng việc giới thiệu giá tham chiếu nhà ở thứ hai là để giảm đòn bẩy. Khi đòn bẩy thị trường giảm đáng kể và đạt được dự kiến, sự tồn tại của nó không lớn. Điều chỉnh là một vấn đề sớm hay muộn.

"Chính sách giá tham chiếu nhà ở thứ hai là một chính sách đặc biệt trong khoảng thời gian đặc biệt.Dưới áp lực cao của chính sách, chênh lệch giá trò chơi giữa một và hai ngôi nhà bị biến mất dần dần và chính sách là không cần thiết.

"Song ding, một nhà nghiên cứu xe tăng quốc gia cao cấp.Xu Yuejin, phó giám đốc bộ phận nghiên cứu của Bộ phận Chỉ số của Viện nghiên cứu y tế, nói rằng trong môi trường thị trường trong nửa đầu năm 2021, chính sách giá tham chiếu nhà ở thứ hai đã đóng vai trò "thang đo giá trị" trong vai trò ngắn hạn, hướng dẫn người trung gian chuẩn hóa danh sách danh sách, hướng dẫn các tổ chức tài chính để các khoản vay hợp lý để ngăn chặn nhu cầu đầu cơ thị trường và thúc đẩy các giao dịch hợp lý trên thị trường.

Tuy nhiên, với việc làm mát nhanh chóng thị trường bất động sản, chính sách giá tham chiếu nhà ở thứ hai có thể khó đóng vai trò tích cực trong tình hình thị trường hiện tại. Các thành phố đã hủy bỏ liên tiếp chính sách giá tham chiếu, cũng là do tình huống.Trong một thời kỳ đặc biệt, chính sách đặc biệt thứ hai -hand giá tham khảo nhà ở "sinh" đã được "sinh ra" ở một số thành phố. Ở một số thành phố, giá đảo ngược hai nhà đầu tiên là nghiêm trọng. Thâm Quyến là thành phố đầu tiên giới thiệu Giá tham khảo nhà ở.Vào ngày 8 tháng 2 năm 2021, Thâm Quyến đã chính thức xây dựng giá tham chiếu của các giao dịch dân cư thứ hai. Vào thời điểm đó, Cục Xây dựng và Nhà ở Thành phố Thâm Quyến đã xây dựng giá tham chiếu của các giao dịch nhà ở thứ hai cho cộng đồng dân cư 3.595 trong thành phố.Theo Song Ding, một nền tảng rất quan trọng về giá tham chiếu của nhà ở thứ hai ở Thâm Quyến trong năm đó là việc cung cấp nhà mới không thể đáp ứng nhu cầu thị trường và thị trường đã chuyển sang thị trường nhà ở thứ hai.

Tuy nhiên, tổng số nhà ở thứ hai ở Thâm Quyến vào thời điểm đó không nhiều, chỉ có tổng cộng hơn 2 triệu đơn vị và dân số Thâm Quyến có dân số khoảng 18 triệu người. Ngoài ra, có ít hơn Các chính sách ở Thâm Quyến tại thời điểm đó. Các ngôi nhà làm cho giá của nhà ở thứ hai ở Thâm Quyến tăng lên hàng đầu của đất nước trong thời gian ngắn."Nếu nó không được kiểm soát, giá nhà ở tăng giá của một ngôi nhà và nhà ở sẽ rất nghiêm trọng.

Có một sự khác biệt về giá lớn với ngôi nhà thứ hai xung quanh ngôi nhà thứ hai xung quanh nó. Các nhà đầu tư sẽ tham gia vào trò chơi để đạt được mục đích lợi nhuận đầu tư.Tình huống này vi phạm định vị nhà ở và không rán, và nó cũng rất bất lợi cho sự phát triển kinh tế chung của Thâm Quyến.

"Bài hát Đinh nói.Sau khi Thâm Quyến đưa ra chính sách giá tham chiếu nhà ở thứ hai, tổng cộng 15 thành phố như Ningbo, Xi'an, Thành Đô, Dongguan và Quảng Châu cũng đưa ra chính sách này. Giá tham chiếu của mỗi thành phố thường thấp hơn giá thị trường của giá thị trường của giá thị trường của Nhà ở thứ hai trên thị trường.

Tuy nhiên, tình hình là khác nhau trong quá trình thực hiện chính sách.Ví dụ, về mặt cho vay quan trọng hơn, một số thành phố về cơ bản không bị ảnh hưởng bởi giá tham chiếu trong quy trình giao dịch thực tế.Xu Yuejin nói rằng vào thời điểm đó, thị trường nhà ở thứ hai đang nóng nhanh. Một mặt, chính phủ hy vọng rằng chính sách giá tham chiếu nhà ở thứ hai là làm mát thị trường vừa phải, giảm bớt vấn đề lộn ngược nhà mới và Giá nhà đất thứ hai ở một số thành phố, do đó đạt được giá nhà đất ổn định và kỳ vọng ổn định.Mặt khác, trong bối cảnh số dư cho vay bất động sản tăng liên tục, chính phủ hy vọng sẽ điều chỉnh nhu cầu đầu cơ thông qua giá tham chiếu nhà ở thứ hai như giá tham chiếu nhà ở thứ hai, điều chỉnh đòn bẩy của thị trường bất động sản và ngăn chặn Rủi ro hệ thống.

Hơn nữa, tại thời điểm đó, chính phủ cũng hy vọng rằng giá tham chiếu nhà ở thứ hai là điểm khởi đầu để cải thiện cơ chế điều tiết và kiểm soát của thị trường nhà ở thứ hai.Tuy nhiên, trong quý hai năm 2022, một thành phố bắt đầu hủy bỏ chính sách này.

Xi'an là thành phố đầu tiên đình chỉ việc phát hành giá tham chiếu nhà ở thứ hai.Vào tháng 5 năm 2022, Xi'an đã đưa ra "thông báo điều chỉnh chính sách giao dịch của giao dịch nhà ở hàng hóa", thông báo rằng giá tham chiếu đã bị đình chỉ và tuyên bố rằng nó sẽ được tối ưu hóa theo điều kiện thị trường.

Sau Xi'an, nhiều thành phố đã hủy bỏ chính sách giá tham chiếu của nhà ở thứ hai. Cho đến ngày nay, ngoại trừ Thâm Quyến, chính sách của các thành phố còn lại đã bị hủy bỏ rõ ràng hoặc "sống sót".Trong số đó, các thành phố đầu tiên Quảng Châu Quảng Châu vào cuối tháng 12 năm 2022 và tin tức về giá tham chiếu của nhà ở thứ hai đã bị hủy bỏ. Sau đó, nhiều ngân hàng nói rằng sau giá tham chiếu của nhà ở thứ hai trong Quảng Châu ra mắt, các ngân hàng lớn có một khoảng thời gian với giá hướng dẫn, nhưng việc thực hiện đã được thực hiện. Thời gian không dài.

相关推荐